卓越世紀中心1號樓

位置：深圳福田中心區 福華三路與金田路交界處東南角

建筑面積：120036.6㎡

建筑高度：280m

項目類型：甲級寫字樓

項目狀態：現樓租賃

項目概括

卓越世紀中心由 Tower1、 2、 3、 4 四棟塔樓組成，總建筑面積 465952 ㎡ ， 綜合國際甲級字樓、五星級酒店、精品商業、頂級公寓多重業態；商業已開業， Smart 精品超市、俏江南、面點王等品牌已進駐。 Tower 1 為主樓，共66層，建筑高度為280m，總面積 120036.6 ㎡ ， 標準層面積1900—2000 ㎡ ，產權面積 88 —635 ㎡ ，可靈活組合 。

3 大區域價值 【最具商務價值區域】： 坐擁 深圳 CBD核心區域，西接會展中心，具有三維立體交通、頂級酒店商務配套 ; 【最便捷交通區域】： 項目地處地鐵 1、 4號線交匯點會展中心站， 30分鐘內可達深圳各區； 【最醇熟配套區域】： 1 公里范圍內擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大頂級酒店，怡景中心城、 COCOPARK與晶島國際 3大集中商業配套，花旗、東亞、建行等多家金融網點覆蓋，高度整合深圳 CBD的世界級資源配套。

7大本體價值 【最具形象商務】： 280m 福田 CBD超高地標物業，特邀國際一流團隊設計，獨特的鉆石切割外立面，成就 CBD夜空的奪目景觀，彰顯高貴氣質； 【 最高效商務】： 15.5m 雙大堂創新設計，并配備智能IC一卡通系統，全面提升寫字樓的內部安全性與尊貴感，并能效分流員工，避免上班高峰期的擁堵； 【最環保節能 】： 華南首個 LEED 金級商務物業， 采用國際領先的 VAV 空調系統，有效降低能耗，改善室內空氣品質，提高辦公舒適性； 【最繁華商業】： 項目自帶 5 萬㎡卓越 intown購物中心，涵蓋高端餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業等，為客戶實現最高端的商務辦公環境； 【最舒適商務】： 4.1m層高員工辦公空間更加開闊 ; 轉角無柱空間設計，實現 270°全景視野； 【最人性化設計】 10cm 架空網絡地板，滿足各種布線需求； 樓板承重 400kg/ 平米，是寫字樓慣常承重的 2 倍，滿足特殊辦公需求； 特設總裁 VIP 淋浴盥洗室，配備熱水，帶來尊貴享受； 【最貼心商務】： 國際金鑰匙成員卓越物業，以國際禮賓標準做到每個細節的盡善盡美；